现在广东梅州房价多少钱一平米？是否有现房？

梅州网友孙先生：综合来讲，由于广东梅州特殊的地理位置和城市定位，决定了当地的房价不会出现特别大的波动，未来广东梅州的房价还是以稳定发展为主。而未来房地产行业的资金会集中在四五线城市，这些城市的房价就会有所上涨，而如果取消了限购，与国家的宏观调控政策是密不可分的，如果继续实施一二线的限购政策，这些城市的房价应该就会处于稳定的状态，甚至会有小幅下跌。

售楼小吕：从政策角度看，广东梅州房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，广东梅州房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

售楼小奚：等着梅州房价暴跌买房，告诉你，不可能。这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制梅州房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许梅州房价下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。

臻房网友尤先生：未来梅州房子越来越多，梅州房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，梅州房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。