广东梅州房价跌了还是上涨了？

热心网友杨：广东梅州房价还有很大的上涨潜力。综合考虑收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化速度，中国的房价只相当于日本70年代初和韩国80年代的水平。现在我们的人均收入只有美国的1/7，经济增长还有很大空间。同时，进一步的经济增长和城市化也会带来广东梅州房价上涨的压力。十几年后，你会发现广东梅州现在的房价不算太高，就像今天，你看着10年前的房价，觉得很低。

热心网友鲁：为什么边肖认为广东梅州房价未来可以稳中有升？其实原因很简单，因为现在的楼市确实有很多支撑广东梅州房价上涨的因素，这些因素都发挥了作用。比如地价就很直观，尤其是前段时间很多城市集中供地的时候，市场火爆，导致地价上涨。而且由于土地资源有限，未来地价还会继续上涨，肯定会一直支撑价格上涨。

热心网友花：很多购房者认为广东梅州房价是广东梅州买房最关键的因素，其实不然。是否适合自己才是最关键的因素。在你的能力范围内，如果房价偏高，你可以接受，这样你会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子是最好的，即使房价再贵也愿意买。

臻房小杨：目前业内普遍的观点是广东梅州房价从下半年开始将进入高位盘整期。在中央一再强调坚决遏制房价上涨的背景下，未来的调控将更加精细高效。同时，随着房地产企业融资渠道的收紧和消费者住房贷款利率的提高，房地产市场将逐步回归理性。另一方面，广东梅州房价不会有太大的下跌空间。此外，由于政府实施的限价销售政策，许多新建住宅商品房的备案价格一直低于市场价格。