广东梅州学区房合适买吗？值得投资的房产有哪些？

任先生：从短期形势来看，2022年的楼市调控基本已经到底，再加码的可能性不大。因此，2022年的广东梅州楼市大有回暖的可能。所以，作为刚需购房者还是尽早上车为妙。

卖房子的小戴：虽然开发商买土地盖房子出售也是做生意，做生意就有亏本的概率，但是在目前广东梅州楼市环境下，开发商们由于负债率居高不下，他们宁愿破产也不会亏本卖房。这主要是开发商亏本卖房，会导致他们资不抵债，同样会破产，并且还会导致他们持有的房产价值缩水。所以，随着土地价格不断上涨，房子的价格也会跟随着慢慢上涨。

臻房网友孙先生：梅州买房一定要跟着产业、学区，买成熟片区。当前民企融资困难，虽说爆雷高潮已经过去，但有问题的房企仍然不愿意拿出最核心的资产，而且拿出来的资产报价和公开市场拿地也差不了太多，所以现在央企出手、项目并购仍然是停留在理论层面。行业仍然还没有到最困难的时候，彻底的出清还得等。

臻房小戴：如果是刚需，广东梅州房子越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。

臻房网友费先生：梅州学区房推荐：梅州富力城户型设计方正，高拓展面积，好学校，梅州碧桂园东湾国际低密度社区，占地面积大，绿化绿高，内部配套齐全，新县城圣豪园户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活，...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来梅州购房定居。